【川越市新築戸建て】川越駅徒歩13分の新築!残り2棟!物件自体の魅力も凄いんです。川越市立川越第一小学校区。川越市仙波町3丁目 6号棟【0247】

川越駅徒歩13分の新築!残り2棟

川越市小仙波町に出来た新築群、全6棟の内、6号棟を【情報】としてご紹介致します。
この新築群、東武東上線『川越駅』から徒歩約13分という立地もあり、かなり足が速い。
気が付けば、全6棟の内、残りは2棟のみとなりました。

川越駅の近くにお家を買いたい!という方、今回の記事は必見です。
また、今回の6号棟の隣の棟、5号棟は同日に【深堀】にて掲載しております。今回の物件が少しでも気になった方は、是非、そちらの記事もご覧ください。

 

川越駅まで歩きで行ける場所ですが、あって損なし。駐車スペースは2台駐車可能。
さらに、宅配ボックスつき。この宅配ボックス、インターネット通販の利用が増えてきた昨今、必須とも思える設備ですが、いまだに新築物件の全てにある物ではありません。だいたい新築物件の6割が宅配ボックスなし。
Amazonなどの利用は多い方は、この宅配ボックスの有無に重点を置いて、新しいお家選びを進めるというのも良いかもしれません。

 

LDKの広さは16.0帖。窓の向きあ南&西向きの2面採光。
カウンターキッチン式となっており、キッチンの中からも、しっかりリビングを見渡す事ができる。

キッチンは新築物件のキッチンのマストとも言える【3口コンロ・広々調理スペース・一体型浄水器のついた広々シンク】は容易にクリアー。
さらに床下収納つき&食洗器つき。
食洗器も、新築物件の全てにあるワケではありません。

 

2階の居室は全部で3部屋。
一番広いお部屋は、この11.01帖の洋室。11帖という広さですので、お子様が小さい内は、このお部屋で、家族の全員で寝るという事も可能。

こんな広いお部屋は必要じゃない&お子様が3人以上いらっしゃるという方にもご安心。コチラのお部屋はフレキシブルタイプ。間仕切り・壁を追加すれば、2部屋に分ける事ができる。
ドアーも収納も2つずつ。

 

東武東上線『川越駅』徒歩13分
川越市立川越第一小学校・・・徒歩約20分
川越市立川越第一中学校・・・徒歩約5分
ひつじ幼稚園・・・・・・・・徒歩約2分
ふじ保育園・・・・・・・・・徒歩約8分
ローソン・・・・・・・・・・徒歩約5分
ウエルシア・・・・・・・・・徒歩約6分
スーパー・ベルク・・・・・・徒歩約9分
西松屋・・・・・・・・・・・徒歩約13分
赤心堂病院・・・・・・・・・徒歩約18分

 

価格は4398万円※2月21日時点

是非、5号棟の記事も併せてお読みください!

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玄関は広々。シューズボックスは稼働棚式。奥に見えるのはシューズクローク。広さも十分あるので、ベビーカーをそのまま畳まずにINする事も、キャンプ用品等を収納する事もできます。
キッチンは広々。3口コンロ(都市ガス)・広々調理スペース・一体型浄水器つきの蛇口がついた広々シンク、さらに床下収納&食洗器つき。キッチンに居ながら、リビングをしっかり見渡す事ができます。

 

お風呂は浴室暖房乾燥機つき。雨の日は勿論の事、夜の内にお洗濯をされるご家族様にもオススメです。広さに問題なし。お子様との入浴も、窮屈さを感じる事はないと思います。
2階の居室は全部で3部屋。写真のお部屋は5.25帖のロフトつきの洋室。窓の向きは南&東向き。
ロフト上部の面積は4.96㎡。コンセントも照明もあるので、暑い夏場などでなければ、寝るスペースとしてもお使い頂けます。

 

1つは11.01帖と、10帖を超える広さのある洋室。お子様が小さい内は家族全員の寝室としてもお使い頂けます。また、このお部屋はフレキシブルタイプのお部屋となっており、間仕切り・壁を追加すれば5.01帖と6.0帖のお部屋に分ける事が可能。お子様が3人以上いらっしゃるご家族様にも安心してお使い頂けます。
2階の居室は全室2面採光以上。暗いお部屋というのがありません。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

詳細情報

所在地 川越市仙波町3丁目11番10
価格 4398万円
最寄駅 東武東上線『川越駅』徒歩13分
その他費用
建物面積 104.33㎡
土地面積 所有権
間取り 3LDK
築年月 2021年2月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側6.0m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年2月以降予定
取引様態 仲介
更新日 2021年2月21日
次回更新予定日 2021年3月13日

 

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