【川越市新築戸建て】駅徒歩10分以内!吹き抜け映える新築戸建てはバルコニーもWICも2つずつ!川越市立上戸小学校区。川越市的場【0269】

駅徒歩10分。吹き抜けある新築戸建て

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩8分

川越市的場の新築戸建てをご紹介致します。完成したのは、2021年3月。できたてホヤホヤの新築戸建て。

川越市的場という場所は、少し歩けば、川越線の『的場駅』にも行ける場所。東武東上線は決して『トラブルが少なくない』路線ではありません。万が一の時には、川越線で川越駅まで出れるというのは、大きな魅力。

 

川越市立上戸小学校・・・徒歩約19分
川越市立鯨井中学校・・・徒歩約24分
川越白ゆり幼稚園・・・・徒歩約13分
下田保育園・・・・・・・徒歩約8分
マツモトキヨシ・・・・・徒歩約5分
セブンイレブン・・・・・徒歩約7分
TAIRAYA・・・・・・・・徒歩約12分
吉田公園・・・・・・・・徒歩約6分

 

敷地面積は129.31㎡。坪に直せば39坪超え。
建物面積は102.68㎡。

LDKは16.0帖。窓の向きは南&西向きの2面採光。
16帖と聞けば、狭く感じるかもしれません。確かに、最近の新築戸建てのLDKは広いモノも多い。20帖超えのLDKの有る新築戸建てというのも少なくありません。

しかし、今回の物件には吹き抜けがある。開放感に関して言えば、20帖のリビングにも引けは取りません。
今回の物件、リビングの奥には5.25帖の和室も確認できました。繋げて使う事もしやすい形で、来客等が無い際にはリビングの延長 としてお使い頂く事もできます。

 

キッチンは広々。キッチンの後ろ、西側には採光用の窓もあり、暗くなりがちなキッチンも明るくしてくれています。
3口コンロ・広々調理スペース・一体型浄水器つき広々シンクという、新築戸建てのキッチンのお約束も容易にクリアー。
さらに、今回の物件は食洗器あり。時短効果は勿論の事、節水効果も見込め、食器を滅菌もしてくれる、まさに、この時代に非常にマッチする素敵な設備。

 

2階の居室の数は全部で3部屋。写真のお部屋は9.0帖。2階のお部屋の中で、一番広いお部屋となっています。
窓の向きは南&東向き。採光は良い。
9帖ともなれば、ご夫婦としても問題なくお使い頂けると思います。そうなると、気になるのは収納の大きさ。少なくとも、大人2人分の衣類を収納できないといけない。

 

安心のウォークインクローゼット
大人2人分の衣類も楽に収納が可能です。しかし、ココで終わらないのが、今回の物件。
同じサイズの収納が2つ。このサイズのウォークインクローゼットが、6.0帖の洋室にもあります。
ウォークインクローゼットが2か所。

 

駅近の物件をお探しで、衣類を沢山お持ちの方、2階の収納を重視する方にこそ、今回の物件をご覧になって頂きたいと思います。

価格は3480万円※2021年3月12日時点

皆さまからのお問合せを心よりお待ちいております。

 

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リビングの横にある和室の広さは5.25帖。窓の向きは南向き。客間として、仕事空間・趣味の空間としてお使い頂けます。また、戸を取ってしまえば、リビングの延長としてもお使い頂けます。
バスルームは浴室暖房乾燥機つき。夜のお洗濯にも大助かりな設備。暖房機能は浴室を温かくキープしてくれます。

 

2階の居室は全部で3部屋。写真のお部屋は6.0帖の洋室。窓の向きは南&西向き。コチラのお部屋の収納はウォークインクローゼット。2階のお部屋、3部屋の中、2つのお部屋の収納はウォークインクローゼットとなっています。
駅近という魅力、吹き抜けという開放感、ウォークインクローゼットは2か所。

魅力溢れる新築戸建て。
皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

   https://www.youtube.com/watch?v=U10K7AvnP48&t=9s

詳細情報

所在地 川越市大字的場字諏訪台2180番11
価格 3480万円
最寄駅 東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩8分
その他費用
建物面積 102.68㎡
土地面積 129.31㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年3月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済み
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側4.0m公道 西側4.0m公道
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年4月下旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2021年4月2日
次回更新予定日 2021年4月22日

 

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