【鶴ヶ島市新築戸建て】2200万円以下!駅徒歩10分以内!小学校も徒歩10分以内の『丁度イイ』物件現る。鶴ヶ島市立鶴ヶ島第二小学校区。鶴ヶ島市上広谷【0268】

生活マッチ『丁度イイ』新築戸建て

新しいお家を探すにあたり、色々なサイトで物件を検索・・・そんな時、こんな事を感じた方はいらっしゃいませんか?

最近の新築戸建ては広い。それは分かったけど、正直、それほどの広さはいらない。それなら、価格を下げた物件が欲しい。

今回紹介するのは、そんな『丁度イイ』が詰まった新築戸建て。
敷地面積は66.53㎡。坪にして20坪を少し超え。
はっきり言って、広くはない。ですが、この物件、これからお家探しを始める方は勿論の事、お家探しで色々な物件を見て回った方にこそ見て頂きたいと思います。

 

駐車スペースは1台駐車可能。

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩9分
鶴ヶ島市立鶴ヶ島第二小学校・・・徒歩約5分
鶴ヶ島市立藤中学校・・・・・・・徒歩約13分
みどり保育園・・・・・・・・・・徒歩約8分
むさし野保育園・・・・・・・・・徒歩約8分
ローソン・・・・・・・・・・・・徒歩約7分
ヤオコー・・・・・・・・・・・・徒歩約8分
コモディイイダ・・・・・・・・・徒歩約9分
マツモトキヨシ・・・・・・・・・徒歩約10分
オザムバリュー・・・・・・・・・徒歩約14分
どんぐり公園・・・・・・・・・・徒歩約3分

 

LDKは11.5帖。最近の新築戸建てでは、20帖を超えるLDKも多い中、11帖半という広さはコンパクト。しかし、今回の物件はコレでイイ、いや、コレがイイ。
広すぎるお部屋は確かに良く見えますが、ソレにかかる高熱費の事を考えると・・・。生活する事において、不自由ない広さであれば、ソコソコこそ、ベストな形と言っても良いのではないでしょうか。
窓の向きは南&西の2面採光。
掃除も少しでも楽な方がイイですよね。

 

しかし、収納やキッチンの広さは諦めてはいけない。キッチンの広さは十分で、収納は既に設置されたタイプ。今回の物件はオール電化となっています。
キッチンにいながら振り向けばリビングをしっかり見渡す事ができる・・・新築戸建てが苦労するポイントも、今回の物件は簡単にクリアー。家族の距離を重要視するお家探しであれば、この物件は良いと思います。

 

2階の居室は3部屋。3.75帖・3.75帖・5.87帖。
一番広いお部屋でも、6帖には届かない。
しかし、今回のこの記事をお読みの方にはきっと刺さるはず『2階の居室、そんな広い部屋必要ですか?』
今回の物件はまさに『丁度イイ』。

しかし、そうなると、1つの疑問・不安も生まれるはず。

部屋のコンパクトさは良いけれど、収納は無いと難しい。

 

全居室、しっかり収納あり。しかも、5.87帖の洋室には、大型のウォークインクローゼット
確かに、お部屋それぞれはコンパクト。しかし、収納がしっかりあれば、お部屋もすっきりお使い頂けるはず。

広いお家は確かにイイ。しかし、駅近で、広いお家ともなれば、価格もそれなり。

価格は2180万円※2021年3月12日時点

 

広いお家も良いですが、お家も価格も『丁度イイ』今回の物件、ハウスマンではオススメさせて頂きます。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

ハウスマンでは、LINEからのお問合せにも対応中。コチラも是非、ご利用ください。

【ハウスマンLINE@へのお問合せはコチラから】

Youtubeチャンネルを開設しました!ハウスマンYoutubeチャンネルでは、スタッフが厳選した物件を動画にて、分かりやすくご紹介中。コチラも是非、ご覧ください。チャンネル登録もよろしくお願い致します。

【ハウスマンYoutubeチャンネルはコチラから】

 

LDKの広さは11.5帖。窓の向きは南&西向き。前面道路幅は4m。交通量は多くないので、外からの人の視線はそこまで気にならないと思います。お家の中の明るさは大きなお家よりも良いのではないでしょうか。
浴室の広さはしっかり確保。お子様との入浴でも、窮屈さを感じる事は無さそうです。

 

2階のお部屋は3.75帖が2部屋。一番広いお部屋でも5.87帖とコンパクト。しかし、全居室にはしっかり収納つき。お部屋をすっきりお使い頂けます。
お家の前は駐車場。物件を選ぶ上で重要な『抜け感』も、今回の物件にはありました。

限定1棟の物件です。皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

   https://www.youtube.com/watch?v=YxVvT3cHAjA

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市大字上広谷字本村前332‐6
価格 2180万円
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩9分
その他費用
建物面積 66.72㎡
土地面積 66.53㎡
間取り 3LDK
築年月 2021年3月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済み
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側4m公道 西側4m公道
建ぺい率 70%(角地緩和適用)
容積率 160%(道路制限有り)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 東京電力・公営水道・公共下水・オール電化
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年4月2日
次回更新予定日 2021年4月22日

 

お問い合わせはこちらから

ホームページに掲載している物件につきましては、こちらからお問い合わせください。

また、ハウスマンではホームページに掲載している物件以外にもご提案できる物件が数多くございます。まずはお気軽にご希望をお聞かせください。どんなご相談にも丁寧に対応させていただきます。

    お名前 必須

    お電話番号 必須

    メールアドレス 必須

    郵便番号 必須

    ご住所 必須

    お問い合わせ種別 必須
    物件について詳しく知りたい資料がほしい見学したい購入に関して相談したい

    メッセージ内容 必須

    見学をご希望されるお客様は、ご都合の良い日時をご指定ください

    ●見学希望日時

    日付
    時間