【川越市新築戸建て】シューズインスペース広々。ウォークインクローゼットは大型。気になるのは、駐車場の形くらいな新築戸建て。川越市立名細小学校区。川越市吉田【0281】

ぱっと見『丁度イイ』感じだけど、蓋を開けると『特別感』が味わえる

川越市吉田に6月完成予定の新築戸建てがあると聞き、現地に急行しました。
現状、土地ですが、はっきり言ってしまえば、環境としては可もなく、不可もなく。

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩16分
川越市立名細小学校・・・徒歩約14分
川越市立名細中学校・・・徒歩約10分

霞ヶ関幼稚園・・・・・・徒歩約7分
下田保育園・・・・・・・徒歩約10分
上戸保育園・・・・・・・徒歩約13分
エコスTAIRAYA・・・・・徒歩約10分
ファミリーマート・・・・徒歩約8分

 

駅徒歩16分、小中学校も10分or14分と『遠からずも近からず』。
今回の物件は、完成したとしても、外観だけ見ても『普通の戸建』といった感じになるのではないでしょうか。(あくまで、予想ですが。)
しかし、住む事においては、その方が良い。

今回の物件は未完成につき、間取り図でしか、物件を想像する事はできませんが、一味違う。

 

1階にはシューズイン・LDKは19帖。2階には8帖を超える洋室・大型のウォークインクローゼット。さらに、広々なルーフバルコニーの1部はインナー(屋根がついてる)。

住む事において『あったら嬉しい・そんな家が欲しい』が詰まった新築戸建てとなる事でしょう。

ただ、1つの注意点は駐車スペースの形。この形さえクリアーできれば、価格を抑えて、素敵な新築戸建てが7月には手に入ると思います。

 

価格は2980万円※2021年7月2日時点

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詳細情報

所在地 川越市大字吉田字下河原添613番13
価格 2980万円
最寄駅 東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩16分
その他費用
建物面積 109.30㎡
土地面積 134,08㎡
間取り 3LDK
築年月 2021年6月下旬築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側4.92m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
備考 建築確認番号:第SJK-KX205310850号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年6月末以降予定
取引様態 仲介
更新日 2021年7月26日
次回更新予定日 2021年8月15日

 

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