【川越市新築戸建て】駅徒歩9分。限定2棟!ワイドなバルコニー&WIC。11帖超えの洋室ある新築戸建て。川越市立上戸小学校区。川越市上戸2号棟【0291】

駅徒歩9分の新築戸建て限定2棟

川越市上戸に出来た新築戸建てをご紹介致します。
今回の物件は限定2棟。
※コチラの記事は2号棟の紹介となります、同日に1号棟の記事も掲載させて頂いております。コチラも是非、ご覧ください。

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩9分
川越市立上戸小学校区・・・徒歩17分
川越市立鯨井中学校・・・・徒歩約20分
スーパー・サミットストア・・・徒歩約7分
マツモトキヨシ・・・・・・徒歩約7分
ファミリーマート・・・・・徒歩約4分
みよしの公園・・・・・・・徒歩約7分

 

今回の物件も、周辺環境は素晴らしい。
しかし、今回の物件は、物件自体の魅力こそ強力。
1号棟同様、物件自体の魅力は強力となっています。※しつこいようですが、同日に1号棟の紹介記事も掲載済みとなっております。是非、ソチラもご覧ください。

 

LDKは約19.7帖。
20帖弱にもなる開放的空間。
広い開放的空間というだけであれば『探せばある』。
今回の物件の注目ポイントは、窓からの眺め
目の前には畑が広がり、抜け感は非常に素晴らしい。

お家の前の形式が閉鎖的だと気分も下がります。
休みの日、リビングで過ごす時間が多い御家族様には、今回の物件はオススメ。

さらに、コチラのリビングの横には4.5帖の洋室がありました。客間として使う事は勿論の事、お子様の遊びスペースとする事によって、20弱のLDKをそのまま開放的にお使い頂けます。

 

キッチンは広々。食洗器つき。
食洗器は、時短にもなり、節水効果も見込める。さらに、食器もしっかり滅菌してくれる。まさに、忙しいアナタには非常にオススメ・・・いや、『推す』事ができる設備となっています。

今回の物件は、キッチンの横の扉からパウダールームに行くことが出来る形となっています。

 

リビングイン階段を通って、2階に向かいます。
2階の部屋数は全部で3部屋。今の所は。

今の所というのは、この11.5帖のお部屋はフレキシブルタイプ。間仕切りor壁を付ければ、簡単に2部屋に分ける事が可能。
現在は4LDK。このお部屋によっては、5LDKに変える事もできる。つまり、お子様が3人の5人家族様にも安心してオススメできる形となっています。

 

バルコニーは屋根もついた大型。ワイドバルコニー

価格は3290万円※2021年4月2日時点

限定2棟となっています。
※同日に1号棟の記事も掲載して(以下略)是非、お読みください。

皆さまからのお問合せを心より、お待ちしております。

 

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玄関スペースは広々で、シューズボックスも大きな物が採用されていました。さらに、ステップ部分には背の高い収納。土間部分には土間収納もあり。この部分にベビーカー等も畳まずに収納する事が可能となっています。
LDKは19.7帖。20帖弱と十分すぎる広さ。窓の向きは南東向き&北東向き。西に窓がないので、西日でフローリングが傷むのを防いでくれます。

 

リビングの横には4.5帖の洋室あり。
この空間を賢く使う事によって、リビングのワイドなスペースを最大限生かす事が可能となります。
障子などのある和室ではないので、お子様の遊びスペースとしてもオススメです。
お風呂は浴室暖房乾燥機つき。雨の日は勿論の事、夜のお洗濯の強い味方になってくれる。また、暖房機能によって、バスルームを温かくキープしてくれます。

 

2階の居室は全部で3部屋。全てのお部屋が5帖以上の広さで、収納つき。また、全てのお部屋が2面採光という事で『ものすごく暗い部屋』とうのはありません。
駅徒歩9分の新築戸建て。限定2棟。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

  

詳細情報

所在地 川越市上戸313番1
価格 3290万円
最寄駅 東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩9分
その他費用
建物面積 114.69㎡
土地面積 136.82㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年4月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側3.4m公道
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年5月中旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2021年3月4月2日
次回更新予定日 2021年4月22日

 

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