【鶴ヶ島市新築戸建て】リビング吹き抜け。全館空調。大型パントリー。小学校&中学校近めの新築戸建て。鶴ヶ島市藤小学校区。鶴ヶ島市藤金【0304】

全館空調システムつき。若葉駅徒歩12分の新築戸建

東武東上線『若葉駅』から徒歩約12分の場所に新築戸建が完成しました。

今回の物件の売りは『周辺環境』&『物件の設備』。

鶴ヶ島市立藤小学校・・・徒歩約3分
鶴ヶ島市立藤中学校・・・徒歩約4分
コンビニ・・・・・・・・徒歩約6分
ウエルシア・・・・・・・徒歩約7分
スーパー・ヤオコー・・・徒歩約12分

若葉駅利用という事もあり、注目が集まる事が予想されます。

敷地面積は135.04㎡。坪数に直すと約40坪。
駐車可能台数は並列で2台駐車可能。
前面道路は5mの開発道路という事もあり、交通量は少な目。駐車難易度は『Easy』。

今回の物件は全館空調。

 

全館空調という言葉を初めて聞いた方もいるかもしれません。
(注文建築をする場合しか、ほとんど聞く事がない単語だと思います。)

全館空調とは その名のとおり、全館、つまり住まい全体の空調を一括で管理できるシステムのこと。

各部屋にエアコンを設置するのではなく、小屋裏などに大型の空調設備を設置し、家中に張り巡らせた空気の通り道を通じて冷暖房や換気などの空調管理をおこなうイメージです。

 

LDKは20帖とかなり広々。さらに、リビングに吹き抜け。南西向きからの採光もとりこめるので『明るいリビングが良い』という方にはオススメです。

キッチンも広々。収納は既についているタイプ。
3口コンロ・広々な調理スペース・一体型浄水器つき蛇口のついた広々なシンク。
新築物件のシステムキッチンのお約束はクリアー。(当然ですね)

今回の物件は食洗器つき。

しかし、ココで驚いてはイケナイ。

 

大型のパントリー。
パントリーとは、主に、乾物や保存食を収納するために使われる収納スペースの事。
・・・

・・・・・

ここまでの広さでもパントリーと呼べるのでしょうか。(一応、物件概要には『物入』と書いてはあります。確かに、パントリーという言葉では何かが足りない・・・。物入と言う他ないかもしれません)

これだけのスペース、収納以外にもお使い頂けたらと思います。

 

コチラが吹き抜け&階段&シーリングファン。

リビングの採光の大きな助けになる他、物件全体の開放感にもつながる。
シーリングファンによって、お家全体の空気を回してくれるといった+αの部分が嬉しい所。

 

2階の居室は全部で3部屋。一番広いお部屋は写真の8帖の洋室
窓の向きは南東&北東向き。

ご夫婦のお部屋としても使える広さですので、収納は安心の大型のウォークインクローゼット

(記事の後半にウォークインクローゼットを含めた他のお部屋の写真も添付してあります。是非、ご覧ください。)

と、よく見る新築戸建なら、ココでおしまい。しかし、今回の物件はココからもう一ひねり。

 

8帖の洋室の奥には、2.5帖にもなる書斎を確認できました。
最近では、お家でお仕事をされる方・趣味をビジネスにつなげる方も増えてきました。
お家の中に、こんなスペースがあるだなんて・・・

素敵としか言いようがありませんねっ!

価格は3580万円※2021年4月12日時点

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玄関スペースは広々。
また、玄関の鍵はスイッチで施錠する事ができます。サムターンは取り外しが可能。つまり、サムターンを外し、スイッチで鍵を閉める事によって空き巣の【サムターン回し】を防ぐ事が可能です。
シューズインクローク。珍しく、ハンガーラックもついていました。コートやアウトドアー用品 もこの場所に収納が可能です。
(勿論、棚は稼働棚式)

 

パウダールームも広々。3面鏡つきの洗面化粧台は収納力も『良し』。
お風呂は浴室暖房乾燥機つきとなっています。広さもあり、お子様との入浴でも、窮屈さを感じる事は少ないのではないでしょうか。

 

階段を上がって、すぐの扉を開ければバルコニー。誰かのお部屋に入る事なく、バルコニーに出る事が可能です。
2階のお部屋は全部で3部屋。写真のお部屋は5.25帖。全居室2面採光・全居室収納ありとなっていました。

 

8帖のお部屋の収納はウォークインクローゼット。ご夫婦2人で使われても、広さで問題は起こらないと思います。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

   https://www.youtube.com/watch?v=ut638-FAfio

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市藤金818‐37
価格 3580万円
最寄駅 東武東上線『若葉駅』徒歩12分
その他費用
建物面積 101.85㎡
土地面積 135.04㎡
間取り 3LDK
築年月 2020年11月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南東側5m私道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 東京電力・都市ガス・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年4月30日
次回更新予定日 2021年5月20日

 

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