【坂戸市中古戸建て】リフォーム完了の中古戸建て。プライベート&開放感あるバルコニー。2世帯住宅向き!しかし、2世帯でなくても注目せざるをえない戸建て。坂戸市立入西小学校区。坂戸市堀込中古戸建て【0303】

2世帯向けだけど、そうでない人にこそオススメしたい物件

坂戸市堀込の中古戸建てをご紹介致します。
今回の物件を紹介する上で、まず冒頭で書かなくてはいけない。

2世帯向け住宅

今回の物件は、キッチンもお風呂も2つずつ。つまり、2世帯向け住宅です。
ここで『うちは関係ない』とページを閉じるという事は可能性を潰す事。

今回の記事を全て読んだ後には

『2世帯ではないけれど、この物件は買いかも・・・』

という考えが生まれる事でしょう。

 

東武東上線『坂戸駅』徒歩約42分
坂戸市立入西小学校・・・徒歩約11分
坂戸市立若宮中学校・・・徒歩約20分
セブンイレブン・・・・・徒歩約5分
コモディイイダ・・・・・徒歩約8分
ドラッグセイムス・・・・徒歩約8分

入西と言えば、駅は遠いけれど、近くにはスーパー・病院・レストラン・メガネショップまである
『住むには良い地域』。
今回はその中でも、物件の『味』に突出させた中古戸建て。

 

(形として、基本的には)2世帯住宅なので、1階&2階にキッチンあり。
このLDKの広さは12.9帖。窓の向きは南&東&北向きの3面採光。
1階には、このLDKの他に6帖の和室がありました。

指摘を恐れる事なく言うのであれば、この1階部分だけで十分。住むには何ら不自由ないと思います。

 

2階のLDKは1階よりも広くなります。広さは13.7帖。
窓の向きは南・西・東向き。

コチラのLDKからは、バルコニーに出る事が可能。洗濯機から洗濯物を取り出した後は、階段を上がる事なくバルコニーに出る事が可能。

2世帯で住む場合には、この2階に若い方が住む事になるでしょう。
広さも収納も1階よりも多くありました。

 

バルコニーは屋根つき。

急な雨に慌てる事はありません。

今回の物件記事は、少し駆け足で進んでいます。(記事の後半では、他のスペースの写真と説明・記事の末には、今回の物件を紹介した動画を添付致しますので、是非、ソチラもご覧ください。)

今回の物件の大きな魅力は3階
3階に向かいます。

 

3階の間取りは洋室2つ・バルコニーというシンプルな間取り。写真は6.5帖の洋室勾配天井になっています。
『さすが3階!』という採光。開放感たっぷりです。

そして、ここからが、今回の物件の最大の特徴。この特徴こそ、他の新築戸建には中々に見る事ができない素敵な特徴。
(本当は『新築戸建では見れない』と言い切りたいんです。ですが、万が一、存在する可能性もあるので『中々に見る事ができない』と書かせて頂いております。)

 

屋上のように使えるバルコニー。
このバルコニーは洗濯物を干すというよりも、洗濯以外にお使いになる方が良いかもしれない。
日焼けをしたってイイ。
傘を立てて、ノンビリ過ごすのもイイ。
花を育てたってイイ。
何に使うというワケでもなく、何となく、自分の落ち着く場所としてもイイ。

この場所は、自由な発想で、お客様の好きなようにお使いください。

 

価格は2199万円※2021年4月10日時点

新築戸建では見る事が難しい(出来ないって書きたいっ!)
新築戸建を見る前に、今回のこの物件を一度、実際にご覧ください。物件選びの考え方が変わるかもしれません。

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玄関を開けると、廊下が伸びている形。玄関を開ければリビングが丸見え~という形ではありません。シューズボックスには、全身鏡もついていました。
1階には6帖の和室あり。陽当たりも良く、換気もしやすい形。客間としても、くつろぐための空間としても良し。

 

今回の物件は2世帯向け住宅。(本当は、2世帯ではない方にも強くオススメしたのですが・・・)
キッチンもお風呂も1階と2階にあります。
お風呂もしっかりリフォーム済み。窓も大きく、換気も楽々。シャワーは、高さを微調整できるタイプとなっています。

 

2階のキッチンは1階のキッチンよりも大きいタイプ。収納もたっぷりです。(キッチンの収納を全て開放した所も動画でしっかり写しております。是非、ご覧ください。)
3階は、洋室2つに、バルコニーというシンプルな形。バルコニーは開放感とプライベート感を大事にした屋上的に使えるバルコニー。今回の物件を購入された方、是非、購入後、バルコニーをどのように使うか聞かせてください。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

   https://www.youtube.com/watch?v=QbQZyfIaO0Y

詳細情報

所在地 坂戸市堀込419‐33
価格 2199万円
最寄駅 東武東上線『坂戸駅』徒歩42分
その他費用
建物面積 125.86㎡
土地面積 113.60㎡
間取り 4LLDDKK
築年月 2000年4月5日築
建物構造 木造3階建て
現況 空き家
駐車場 有(3台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側4m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 市街化調整区域
都市計画 無指定
備考 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年4月30日
次回更新予定日 2021年5月20日

 

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