【川越市新築戸建て】庭付き川越の新築。小中学校まで徒歩6分内。川越市立霞ヶ関東小学校区。川越市霞ヶ関東【0330】

分譲住宅シェアナンバーワンという意味

川越市霞ヶ関東の新築戸建てをご紹介致します。

まず、物件の紹介に移る前に

建築会社の紹介からしなくてはいけない。

この物件の建築会社は

飯田グループのタクトホーム

という会社。
この建築会社の凄い所は何と言っても、分譲戸数。
年間の数なんと

49000棟。

意味がワカラナイよ。

365日で割ると

1日134棟が完成してるという事。

 

まったくもって、スケールが違う。
私が一日に134棟の家を紹介するとしましょう・・・

・・・

いや、無理だな。

これほどの大量のお家を造るという事は、材料も大量入荷は当然。
それだけ、お家の金額も低くなってくるのは自然。しかも、品質は良い。
多くのお家を造っているという事は、それだけデータも持っている。

実際に住んだ際に使い易い『本当の意味での良い物件』を沢山造っているんです。

CMのキャラクターは市川海老蔵さん。

スケールが違う。

 

今回の物件は庭つき。
駐車可能台数は2台。

敷地面積は169.00㎡。坪数に直すと51坪とかなりワイド。

(タクトホームさんの本気・・・・すぎょい)

さらに、今回の物件は、駅徒歩7分。小中学校まで徒歩6分以内という周辺環境にも恵まれたものだからびつくりてんぎょのいたおどろっ!

 

LDKは17帖。奥には4.5帖の和室。

まさにシンプルイズベストっ!

奇抜な事はしない。真にお客様の求める『暮らしやすい形』。
LDKの広さは勿論のこと、隣の和室をリビングと繋げて開放的に使う事も、客間として、夫婦のお部屋として、お子様の遊びスペースとして使う事もできる。

というか、間取り図の時点でメリットが『誰でもわかる形』ゆえに、私の存在意義が危ぶまれるレベル。

 

キッチンも『ソレ』。
白を基調としたシンプルな造り。しかし、広さに一切の妥協なし。
3口コンロ・広々調理スペース・一体型浄水器つき蛇口のついた広々シンク。

キッチン横の凹みは収納・パントリーとして使う事が可能です。

キッチンにはしっかり窓つき。匂いがこもりやすいキッチン。そこの所もしっかりかっちり攻略は当然。

 

浴室暖房乾燥機つき。
乾燥機は雨の日・夜のお洗濯の味方。
暖房は浴室を暖かくキープしてくれる優れもの。

窓も大きいよ。棚もしっかりだよ。浴槽も広々だよ。
写真で全て伝わっている。このシンプル&分かりやすさは芸術。頭があがらない。もう写真だけ貼って黙っていたいレベル。

 

2階の居室は全部で3部屋。
勿論、全てのお部屋が収納つき。全てのお部屋が2面採光。
写真のお部屋は2階の居室の中でも一番広い7帖の洋室。窓の向きは南&東向き。
きっと、ご夫婦のお部屋となる事でしょう。
・・・そうでしょう。

わかっているんですよ。タクトホームはっ!

数十万ではきかないデータを持っているんだから!

 

しっかりウォークインクローゼットつき。

大人2人で使うと考えると、まさに絶妙に『丁度いい』サイズ。

コチラの物件、価格は3790万円※2021年5月10日時点

新築建売り界のユニクロ。実績のある会社の確かな新築戸建てをご紹介致しました。

 

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩7分
川越市立霞ヶ関東小学校・・・徒歩約4分
川越市立霞ヶ関東中学校・・・徒歩約6分
かすみ保育園・・・・・徒歩約5分
みよしの幼稚園・・・・徒歩約14分
ローソンストア100・・・徒歩約10分
ドラッグストアセキ・・徒歩約10分
サミットストア・・・・徒歩約11分
エコスTAIRAYA・・・・徒歩約15分

 

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詳細情報

所在地 川越市霞ヶ関東4丁目4番8
価格 3790万円
最寄駅 東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩7分
その他費用
建物面積 99.57㎡
土地面積 169.00㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年3月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側6m公道
建ぺい率 60%
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・本下水・東京電力・集中プロパンガス
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年5月28日
次回更新予定日 2021年6月17日

成約済み

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