【ダブルバルコニー】スカイバルコニー&インナーバルコニー。2大人気バルコニーのデュエット。狭山市立梶原小学校区。狭山市柏原【0299】

ダブルバルコニーが素晴らしい新築物件

狭山市柏原の新築建売物件をご紹介致します。

コチラの物件ですが、実は、未完成段階・・・いや、未完成どころか、更地の状態で既に一度、ハウスマンHPで紹介をさせて頂いて おります

しばらく前にご紹介をさせて頂いておりますが、この物件の一番の魅力はしっかり覚えています。

ダブルバルコニー

 

ダブルバルコニーのある新築物件は、珍しくはありません。
ですが、この物件は少し違う。

広い インナーバルコニー&広いスカイバルコニー。

バルコニー界でも人気のあるバルコニーの合わせ技。

西武新宿線『狭山市駅』車8分
狭山市立柏原小学校・・・徒歩約9分
狭山市立柏原 中学校・・徒歩約3分
入間川幼稚園・・・・・・車8分
小山台保育園・・・・・・徒歩約14分
業務スーパー・・・・・・車5分
かしわばら薬局・・・・・徒歩約10分
セブンイレブン・・・・・徒歩約11分
もとい内科クリニック・・・車5分
石原公園・・・・・・・・徒歩約2分
智光山公園・・・・・・・車5分

 

この物件の建築会社様は、ケイアイスター不動産株式会社様。
ケイアイスター不動産様の魅力は

生活を考えた間取り&設備。そして、デザイン。

キッズデザイン賞も有名で、照明スイッチが、多くの物件よりも低く(通常、スイッチの高さは120cm。ケイアイスター様の新築 物件は、100cm)造られて います。
また、階段の高さも、1段の高さが19cmと、通常の階段の段の高さよりも低く設計されています。

 

LDKの広さは、約16.4帖。
窓の向きは、南&東向きとなっています。
この物件の第2の 魅力がこの部分かもしれません。
リビングに西からの陽が入らないというのは、実は希少。
お家というのは、元ある土地の上に建てるものですので、リビングの主採光は、概ね南。つまり、南西向きだったりします。
西陽は暑いというだけでなく、フローリングも痛めます。
リビングに西陽が 入らない というのは、ソレ だけで大きな魅力です。

 

リビングの横には、5.2帖の和室あり。
戸も広いので、リビングと繋げて使う事で、空間を広くするという事もしやすい形。
勿論、収納も大きいので、客間としては勿論の事、個人の居室としても使いやすい。

1階のリビングの横の和室というのを重視する方は、私の体感では多くないような気がします。
ですが、お歳を召した際に、階段を使って毎日2階の寝室に上がるのって大変です。そんな時、1階の和室を寝室として使えたら・・・。

ですので、新築物件の1階には、和室等の居室がある場合は『寝室として使える か・個人の居室としても機能するか』は是非見てみて頂きたいと思います。

 

キッチンは勿論、最新式。

カウンターキッチン式ですので、キッチンの中からでもリビングをしっかり見渡す事ができます。

ココからが、ケイアイスター様の凄い所。
キッチンを見て右手には大型の収納。
キッチン横に置くには、かなり大型の収納です。
お料理道具・調味料もしっかり収納できる。
棚等はありません。ご自身の好きなようにカスタマイズしてお使いください。
勿論、キッチンの収納としてではなく、リビングの収納として使うというのもOKです。

 

2階の部屋数は全部で3部屋。
洋室6帖・洋室6帖・洋室 7帖。
バランスのとれた形となっていますので、部屋割などもしやすいと思います。家族 構成を問わず使い易い形と言って 良いと思います 。

 

洋室7帖から出ることができるスカイバルコニーがコチラ。

この広さです。

正直、このバルコニーだけで非常に大きな魅力 となります。
これだけのバルコニーのある新築で決めたいというのであれば、ソレだけで、かなり選択肢が絞れると思います。

でも、ココでは終わらない

 

インナーバルコニーもワイドなんです。

天気の良い日は、スカイバルコニーへ。天気が そこまで優れない日は、コチラのインナーバルコニーに 洗濯物を干すというのも良いかもしれません。

お庭のある物件ではありますが、バルコニーでベランピングというのも良い かも しれません。

 

価格は3498万円※2021年9月23日時点

記事の末では、他のお部屋等の写真も掲載しております。ソチラも是非、ご覧 ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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玄関を入って左手にはパウダールーム。
リビングに入る前に、うがい&手洗いが出来る『今時』な形。このような形の物件が増えてきたのは、ここ最近の事。理由はコロナウィルスが大きい事は間違い無いです。家族の命を守る家の形を考えるのも、お家を探すタイミングだからこそ 、出来る事だと思います。
浴室暖房乾燥機つきの広々なバスルーム。小さなお子様との入浴において、浴室(特に洗い場)の広さは重要です。

 

リビングにはステディカウンターあり。広さはしっかりとあります。大人1人で丁度良いといった所でしょうか。棚もありますので、塾のアイテムや、教科書等もしっかり収納 する事ができますので、お子様の勉強をこの場所 でしっかり完結する事が出来ます。
コチラは、洋室6帖の収納。ウォークインクローゼットとなっています。しっかりとした奥行きもありますので、タンス等もすっぽり収納 す事が出来ます。

 

洋室7帖のお部屋の収納も、ウォークインクローゼットが採用されていました。
洋室 6帖の収納よりもかなり大きな収納なっています。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

詳細情報

所在地 狭山市柏原字石原3116‐170
価格 3498万円
最寄駅 西武新宿線『狭山市駅』車約8分
その他費用
建物面積 108.00㎡
土地面積 166.13㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年6月築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側6.2m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第20UDI1S建08561号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年7月中旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2021年9月23日
次回更新予定日 2021年10月13日

 

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