【家賃と比較してみた】川越市に完成しようとしている1ランク上新築戸建ての月々のお支払い金額を家賃相場と比較してみよう。川越市立大東東小学校区。川越市豊田町2号棟【0493】

川越駅利用の新築物件を購入される方に向けるデータ比較

川越市豊田町の新築戸建て物件をご紹介致します。

コチラの物件ですが、ハウスマンサイトでも、以前にご紹介をさせて頂いております。

現在、1棟が成約済

皆様は【賃貸or購入】の論争を見た・聞いた事がありますか?

不動産業界で働く私からすると

いや、それはその土地、その人の環境にもよるから

答えは出なくない?

というのが、正直な感想です。
ですが、今回は、コチラの物件を参考にし、1つの参考になるよう、賃貸相場と、購入する事によりかかる月々のお支払い額を比べてみます。

 

LDK17帖(窓の向きは南&東向き)。リビングに続く形で、4.5帖の和室がありました。和室の窓は南&西向き。未完成のため、照明はつきませんが、照明がなくても、しっかり明るさは確保できています。
川越駅利用の賃貸物件の家賃相場は、2LDKの場合、11.613万円。

約12万円という所。
川越駅からの徒歩分数や、治安・周辺環境等・その物件の築年数&設備にも左右されますので、幅はありますが、2LDKのお部屋を借りる場合は、10万円前後の賃料が必要という認識で間違いないと思います。

コレを言ってしまっては、という所ではありますが

将来、移動する予定がある。
子供が大きくなった時に住みたいと思う環境がある

という場合、賃貸をご利用するという事で問題はないのではないでしょうか。

 

ですが
川越駅利用の地に【自分の家】が欲しい
ただ、賃料を支払うだけはイヤ!
将来、子供に残す財産として、持ち家を持ちたい

等の理由がある方は、マイホーム購入というのが良いかもしれません。

本物件の価格は3698万円※2021年11月29日時点

月々のご返済額は約96000円
※頭金等なし・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

 

洋室10.02帖
賃貸と購入、迷う事もあるかと思います。
購入ともなれば、一生もの。悩んで当然です。

その方それぞれに、答えがあると思います。
ハウスマンサイトで掲載している物件の多くは、その時の価格で、月々のお支払い額はいくらなのかも掲載させていただいております。

マイホーム購入を決意したなら、ハウスマンにお問い合わせを頂けると幸いです。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

本物件の周辺環境

東武東上線・川越線『川越駅』徒歩約25分
川越市立大東東小学校・・・徒歩約13分
川越市立大東中学校・・・・徒歩約19分
ひまわり南幼稚園・・・・・徒歩約10分
あゆみ保育園・・・徒歩約5分
業務スーパー・・・徒歩約9分
Big-A・・・・・・・徒歩約20分
セブンイレブン・・徒歩約7分
ニトリ・・・・・・徒歩約9分
すぎなみ公園・・・徒歩約18分
川越豊田町クリニック・・・徒歩約7分

 

パウダールーム
バスルーム

 

室内物干しつき
バルコニー

 

詳細情報

所在地 川越市豊田町1丁目8番3
価格 3698万円
最寄駅 東武東上線・川越線『川越駅』徒歩約25分
その他費用
建物面積 104.12㎡
土地面積 159.54㎡
間取り 4LDK(5LDK可変型)
築年月 2021年12月下旬築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側5.0ⅿ公道・南側4.0ⅿ公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第21UDI1W建04173号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年12月下旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2022年1月10日
次回更新予定日 2022年1月30日

 

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また、ハウスマンではホームページに掲載している物件以外にもご提案できる物件が数多くございます。まずはお気軽にご希望をお聞かせください。どんなご相談にも丁寧に対応させていただきます。

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