【若葉駅利用・3階建て】約2帖のリビング隣接型書斎が手に入る。在宅ワーク&趣味のお部屋が欲しい方にもオススメ出来る新築建売物件。坂戸市立千代田小学校区。坂戸市千代田【0505】

在宅ワーク空間&趣味部屋が欲しい方にもオススメの若葉駅利用新築

新年1発目の物件紹介になります。

新しいお家では、自分の空間が欲しい!

そんな方に、本物件をオススメ致します。

東武東上線『若葉駅』徒歩約10分
坂戸市立千代田小学校・・・・・・徒歩約13分
坂戸市立千代田中学校・・・・・・徒歩約7分
ちびっこランド坂戸千代田園・・・徒歩約4分
坂戸ひまわり幼稚園・・・・・・・徒歩約12分
ヤオコー・・・・・・徒歩約5分
コープ・・・・・・・徒歩約5分
マミーマート・・・・徒歩約9分
ベルク・・・・・・・徒歩約12分
ワカバウォーク・・・徒歩約9分
稲荷久保公園・・・・徒歩約4分

 

最近の新築建売物件のトレンドと言ってもイイかもしれませんが、リビングにスタディカウンターがあったり、2階に納戸があったりと、個人の作業スペースとして使いやすい形の物件は非常に増えてきています。

ですが
〇リビングで仕事はちょっと
〇結局収納に割り振られてしまう
〇リビングと離れすぎていると不便
等々・・・書斎の在り方は実は非常に難しいのかもしれません。

・・・正直、この全てを叶えるといのは、お家という形上、本当に難しいと思いますし、この全てを叶える物件を探すのであれば、相当の期間を覚悟して頂きたい。

そこで、本物件です。

 

本物件は3階建ての2階リビング。

LDKの広さは16.12帖。窓の向きは南西&南東&北東向きの3面採光となっていますので、この通り、採光は【良し】。

2階リビングのメリットは、何と言っても

外からの視線を気にしない・プライバシーを確保できる

という事。
1階リビングの場合、どうしても、お家の前を歩く人の視線は気になってしまいます。
2階リビングであれば、その心配はNOTHING★
ただ、3階建て2階リビングのデメリット『1階の居室は採光弱め』
1階の居室は寝室とするので、採光はそこまで気にならないという事であれば、この2階リビングの形はストレスなくお使い頂けると思います。

 

本物件の1番の魅力と言っても良いおが、この2階から3階に上がる階段の

横のドアー

リビングの隣ではありますが、続き間のように使う事は出来ず、独立した空間となっています。

 

約2帖にもなるフリースペースがコチラ。

いかがでしょう。

私も家で読書をしたり、不動産の勉強をしたり、趣味に興じたり・・・お家の中の時間・1人の時間を大事にしている人間です。
お家の中のこのような空間、大事ではないでしょうか。いや・・・

必要ではないでしょうか。

在宅ワークは勿論の事、最近では、刺繍やアクセサリー作りをして、スマホアプリを使い、売るという方も少なくないと聞きます。

忙しい時代です。パパ&ママの精神の安定が家庭の安定にも繋がります。
このような個人の空間を確立するというのは実に難しい事ではありますが、とても大切な事です。

 

3階には、2つの居室の他に、約3帖にもなるサービスルームも。

2階のフリースペースはパパに・・・。じゃぁ、私の空間はどこに?

コチラの空間をお使いください。
3階の2つの居室の他に、1階には2つの納戸もあります。お部屋の数が足りないという事はきっと無いと思います。

※記事に本文中に収まりきらなかった居室等の写真も記事の末に掲載をしております。コチラも是非、ご覧ください。

価格は3090万円※情報更新時点

月々のお支払い額は約80000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。

皆様からの沢山のお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

【ハウスマンLINE@へのお問合せはコチラから】

Youtubeチャンネルを開設しました!ハウスマンYoutubeチャンネルでは、スタッフが厳選した物件を動画にて公開中。コチラも是非、ご覧ください。

 

玄関スペース
パウダールーム

 

バスルーム(浴室暖房換気乾燥機つき)
1階納戸5.25帖 。窓の向き南東&南西

 

1階納戸5.25帖。窓の向き南西&北西
キッチンスペース

 

バルコニー
2階洋室6.18帖。窓の向き南東&南西&北東の3面採光

  
※本物件の所在地です。現在は本物件が建てられています。周辺環境を含めた検討材料として、お役立てください。

https://youtu.be/gVJ3BiNyDl4

詳細情報

所在地 坂戸市千代田1丁目108番293
価格 3090万円
最寄駅 東武東上線『若葉駅』徒歩約10分
その他費用
建物面積 102.26㎡(30.93坪)
土地面積 81.60㎡(24.68坪)
間取り 2LDK+納戸×2+サービスルーム+フリースぺース
築年月 2021年12月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側約4.3m公道
建ぺい率 60%
容積率 174.4%(道路制限有り)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・集中プロパン・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2022年1月10日
次回更新予定日 2022年1月30日

 

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