【アメリカンカントリー調新築爆誕!薪ストーブありの新築分譲】鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校学区。鶴ヶ島市三ツ木新町【0131】

初めての感動

ハウスマン広報ヤマダです。
本日紹介する新築物件が、コチラ。

今回に限っては最初に言い切ります。
私、不動産仲介をしてしばらく経ちますが、こんな新築

初めて!

今回の物件は、あえて、周辺環境の紹介は最後にします。
本日のブログはまず、この物件の魅力をしっかり咀嚼(そしゃく)して頂きたい。
周辺環境の魅力に頼らずとも、しっかり魅力を伝える事ができる新築物件と思ってもらってOKです。

 

土地面積ですが、254.57㎡。坪数にすれば77坪
写真端に見えている道路部分を除いて、お家&庭の実質で191.03㎡。57.78坪。

かなり広々

駐車場は最大駐車台数1台
このお庭を改造すれば、はたして何台が駐車できる事やら・・・。
家庭菜園?子供の遊具?
いえいえ、今回のこのお庭はキャンプできます

 

アウトサイドリビング

ハンモックを設置して、テントを張って・・・
色々な想像ができるこのお庭、リビングからウッドテラスで繋がる形。
この形、アウトサイドリビングというお名前。

覚えなくても大丈夫。

リビングと庭がつながっていて、開放的に広く使える形

と覚えていただければ良いと思います。

 

玄関を入りました!
玄関から入って見た視線がコレ。

最近の新築では土間収納などが多く見られます。
今回の物件はアメリカン調。
こんな所もまさに規格外。

土間で家族がくつろげちゃう。

 

写真右半分は靴で入ってOK。
奥の食卓に入る際にはフローリングなので、お靴はお脱ぎ下さい。
(売り出し中の新築物件なので、勿論、まだ土足厳禁です)

広さは16.4帖
窓の向きは先ほどのお庭に向かう窓が南向き。
お庭が広く、採光を邪魔するものは無いので、この明るさ。

 

もう一度、はっきり言います。
私、こんな新築物件を紹介するのは初めてです。
最近の新築物件でもまず見る事ができない要素ばかりで紹介にもちと困る。

とにかく、全てが新しい。
その証拠に

 

薪ストーブ

薪ストーブがある。

こんな新築、見た事ない。
階段下にもスペースがあり、この部分に収納などができる。
薪ストーブは冬にもなれば、お湯を沸かす事も、簡単な調理くらいならできてしまう。
薪ストーブの火を見ながら暖を取る・・・・そんな夢のような時間もこの新築物件なら可能。

 

お庭から見ると正面、食卓&キッチンの紹介に移ります。

ちなみに今回の物件、道路から1本入った所にありますので、お休みの際にはウッドテラスにテーブルを出して、食事を楽しむ事もできる。
よく晴れた日、綺麗な芝を見つめ、コーヒーとサンドウィッチを頂く・・・贅沢!

 

アメリカンカントリー調なのはわかった。でも、住みづらいんじゃない?

今回、この物件を紹介するにいたった大きなポイントがソコ
この物件はアメリカンカントリー調でも新築は新築

システムキッチンは勿論、最新式。
シンクも調理スペースも広々。ガスは都市ガス。

 

さらに、キッチン奥にはこのようにパントリーまである。

パントリーもシステムキッチンも最近の新築物件でよく見られる特徴。
アメリカンカントリー調の素晴らしきおしゃれっぷりでも、まず、住む人の事を何よりもよく考えられている。

パントリーは広く、乾物や缶詰などを収納してもまだ余る。
保存食などもたっぷり収納できるので、思う存分に好きなようにお使いください。

 

1階には6帖のサービスルームあり。
このお部屋、お父様のお仕事部屋にしてもイイ、お母さまの趣味部屋、お子様のプレイルーム、オシャレに家族で遊ぶプレイルームにしてもイイ。贅沢に使うなら収納部屋としてしまうのも勿論あり。

窓の向きは北&西で若干ですが暗い。
ただ、最も北向きのお部屋にありがちな”かなりの暗さ”ではない。

 

先ほども書いた通り、この物件は使い易さを何よりも大事にしてくれています。

洗面台1つとっても、蛇口がしっかり伸びる『新しい』タイプ
広さもあります。オシャレもあります。機能もあります。

他に何が必要でしょうか。

 

他に必要というなら『癒し』ではないでしょうか。

毎日使うお風呂、シックなものもイイですが、やはり、シンプルで癒し重視の方が良いですよね。
ご安心ください。
浴室乾燥機つきの新しいタイプのユニットバス

 

ここまで特徴にあふれ、素敵な新築物件、購入したらお友達を呼びたい!
是非、お呼びください。間違いなく、お友達全員がこのお家の魅力に感動します。
ホームパーティをする際には是非とも私もお呼びください。このお家の暖炉に当たってお酒を飲みたい。

魅力はもう少し続きます。
2階に向かいましょう。

 

ただの廊下じゃ終わらない

2階の階段を1段上げれば見えるのは解放感。

3帖もの吹き抜けが作る解放感は1階でも2階でも大きいもの。
シーリングファンをあるので、温かい空気が下に溜まる~なんてことも少ない。

階段を上がった部分、お家の多くは暗くなりがち。
しかし、この物件に死角なし。

 

これが2階の廊下
ただの廊下じゃありません。

しっかりデザインも機能もプラスしていくのが今回のアメリカンカントリー新築の特徴。

 

廊下奥にはスタディスペース

お子様の勉強スペースにしてもイイ。最近ではお家でお仕事をする方も増えました。
お家の中に、これだけ集中しやすくも、家族の全員が使える勉強スペースがあるのは良い。凄く良い。

思う存分に仕事も勉強も頑張ってください。

 

12帖の洋室。
将来的に2部屋に分ける事も可能なフレキシブルタイプ

北&南&東向きの窓で採光良し。
(現在、東側ではお家が建築中。ブルーシートがかけられています)

 

綺麗に真ん中で分ける事ができるお部屋は子供部屋にピッタリです。
先ほどの廊下部分で勉強する事も可能ですが、このお部屋も2部屋に分ければ『集中しやすい広さ』のお部屋に大変身。

お子様が小さい内は遊べるお部屋、大きくなったら2部屋に分けて勉強しやすいお部屋に変える事ができる『将来の事まで考えられた』形。

 

最後に6.5帖の夫婦の寝室にもお使いいただけるお部屋を撮影して本日の物件のまとめに移りたいと思います。

東武東上線『若葉駅』バス13分 バス停まで徒歩7分

鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校・・・・徒歩22分
鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一中学校・・・・徒歩26分
スーパー・ベイシア・・・・・・・・徒歩7分
カインズホーム・・・・・・・・・・徒歩12分
コンビニ・ローソン・・・・・・・・徒歩4分
旭丘病院・・・・・・・・・・・・・徒歩23分
菜の花保育園・・・・・・・・・・・徒歩23分

 

アメリカンカントリー調ですが、機能&使い易さに徹底したこだわった新築物件をご紹介いたしました。
注文じゃない、新築分譲でも、これほどに特徴ある部物件は正直珍しい。

価格は3880万円※2020年11月1日時点

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。
ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。コチラも是非、ご利用ください。

【ハウスマンLINE@へのお問合せはコチラから】

   https://youtu.be/Nf1UWk7xAGE

 

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市三ツ木新町2丁目3‐31
価格 3880万円
最寄駅 東武東上線『若葉駅』バス13分 停歩7分
その他費用
建物面積 101.01㎡
土地面積 254.57㎡
間取り 3LDK
築年月 2020年5月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側6m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有)
用途地域 工業地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年11月24日
次回更新予定日 2020年12月14日

 

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