深堀【採光に拘れ!暗いリビングが本当に嫌!川越駅徒歩18分の新築】川越市立川越第一小学校区。川越市仙波町2号棟【0169】

超多棟

ハウスマン広報担当ヤマダです。
本日は川越市小仙波町にできた全15棟の超多棟現場(めっちゃいっぱいの新築の群れと思ってください)から、2号棟を『深堀り』で紹介していきます。

※『深堀り』ではスタッフが厳選した物件の中から、さらに厳選して、さらに詳しく、個人的主観を混ぜてがっつり紹介していきます。

このような多棟現場のメリットは何と言っても

『周りに新たらしい家族が多くいる』

という事。つまり、お子様が居る場合、住宅街の中に1棟の新築という形よりも、家の近くに同じくらいのお子様が居る可能性が高くなる。つまりつまり、通学班に困らない

 

←コチラが、今回紹介する2号棟の位置です。

通学班に困らないというポイントは実は凄く大きい。
小学校からの帰り道も1人にならないので、防犯的にも安心できる所があると思います。
特に最近では、帰宅する小学生の後を着けるなどという不届き者(本当に本当に不届き者ですよね。怒)もいます。
多棟というだけで、育児に置いてのメリットは、実は凄く大きいモノです。

 

東武東上線『川越駅』から徒歩18分。

川越市立川越第一小学校・・・・・徒歩25分
川越市立川越第一中学校・・・・・徒歩11分
ふじ保育園・・・・・・・・・・・徒歩4分
ひつじ幼稚園・・・・・・・・・・徒歩6分
スーパー・ベルク・・・・・・・・徒歩13分

2号棟の前面道路は6.2m。
法42条1項2号道路です。・・・と言われてもなんのこっちゃかと思います。
簡単に言いますと

開発道路です。もっと簡単に言います。

この新築群のためにつくられた道路です。

つまり、この新築群の方、もしくは、この新築群の中に用がある方のみが使用する道路とお考えください。

と言う事は、通行量はがっつり少な目

駐車難易度は低めがイイ&家の前は静かであって欲しいという方にはオススメな今回の物件。
駐車場は1台駐車可能・・・ですが、見てみれば2台いけるだろうという広さ。
車種にもよるので、ソコはご自身の目と車で確認してください。ハウスマンでは現地集合でのご紹介、つまり、ご自身の車で現地に来て頂くという形も可能です。

また、全15棟もあれば、駐車2台可能なワイドな形も勿論あります。他の棟も勿論、ご紹介可能です。お問合せはお気軽に!

 

成約済み

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