【若葉駅利用の新築。全14棟の中でピックアップした9号棟をご紹介】鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校区。鶴ヶ島市脚折9号棟【0179】

※鶴ヶ島市脚折に出来た全14棟の多棟現場から、今回は9号棟のご紹介を致します。勿論、ハウスマンでは他の棟もご紹介可能。お気軽にお問合せください。

モデル棟にも選ばれた9号棟をご紹介

鶴ヶ島市脚折の新築、全14棟の内、今回は9号棟をご紹介致します。

9号棟は全14棟の中でもモデル棟として選ばれた棟。

つまり力がガッチリ入っているという事。

ハウスマンでは、この9号棟の他に、スタッフが厳選した棟を近日『深堀』で記事にする予定です。そちらもお楽しみに!

 

敷地面積は137.32㎡。坪で言えば41坪超え。比較的広めと言えるのではないでしょうか。
玄関スペースはワイドなタイプ。広さは十分なので、毎朝の”お子様に靴を履かせてあげる動き”もとりやすい。
また、今回の物件の玄関スペースにはシューズクロークあり。土間収納・シューズクロークと言えば、新築戸建てにおいて人気のポイント。
ただ、この2つ、臭いがこもるんです。土間収納・シューズインクロークのある場合、玄関スペースに窓があるかどうかは注意してください。今回の物件にはしっかり窓があるので、換気もしやすく、問題なし。

 

LDKは16帖と新築物件の中では平均的な広さ。リビング横には4.5帖の和室あり。この形、新築物件ではよく見る形。
よく見る形にはワケがある。リビングの横にあるコンパクトなお部屋とは実に使い勝手が良いと言われる形
客間として、仕事or趣味のお部屋として、お子様の遊びスペースとして、実にバリエーション豊かな使い方ができます。
使い方は人それぞれ。ご自身の生活に合う使い方を見つけてみてください。

 

キッチンはワイド。収納はご自身で選んで設置していただく形となります。
写真右に小さいながらも奥行きのあるパントリーあり。この部分、引き出しのケース等を用いて、乾物や保存食等をINしてみると良いと思います。

保存食、大切。
3口コンロ・人工大理石トップの広々調理スペース・一体型浄水器つきの蛇口のついたシンクもあり、キッチンとして良。

 

2階の居室は全部で3部屋
今回の物件は全居室南向き採光なので、俗にいう『真っ暗な部屋』というお部屋はありません。
一番広いお部屋は7.5帖と大きく、ご夫婦の寝室としても使い易い形。収納は勿論、ウォークインクローゼット。

 

バルコニーは長いタイプ。採光も風の通りも良いので、狭くて洗濯物が干せないなんて事にはなりません。

東武東上線『若葉駅』から徒歩約23分
鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校・・・徒歩約9分
鶴ヶ島市立鶴ヶ島中学校・・・・・徒歩約13分

鶴ヶ島めぐみ幼稚園・・・・・・・徒歩約11分
いちご保育園・・・・・・・・・・徒歩約12分
スーパー・ベルク・・・・・・・・徒歩約3分
鶴ヶ島池ノ台病院・・・・・・・・徒歩約5分
雷電公園・・・・・・・・・・・・徒歩約7分

価格は3330万円※2020年12月15日時点

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リビングに入る前にはパウダールームがあるので、お家に帰ったら、まずは手洗い&うがい。愛する家族の居るリビングに、ウィルスも持ち込みません。
LDKは16帖。窓の向きは南東&東北向きの2面採光。キッチンはカウンターキッチンで、キッチンにいながら、リビングがしっかり見渡せる形となっています。

 

カウンターキッチンの前面部分はグレーのアクセントクロスが貼られていました。カウンターキッチンの前面はお家の第二の顔。奇抜すぎない”さりげないオシャレ”が素敵ですね。
リビングの横には4.5帖の和室。客間としても、お子様の遊びスペースとしてもお使いいただける形となっています。勿論、収納もしっかりと有り。

 

2階は3部屋。全居室南向き採光なので、暗いお部屋はありません。勿論、全居室収納つき。
バルコニーは長いタイプで、採光&風通しに問題なし。洗濯物の量が多いご家族様にも余裕を持ってお使い頂けると思います。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市大字脚折字越戸1472番1
価格 3330万円
最寄駅 東武東上線『若葉駅』徒歩23分
その他費用
建物面積 98.95㎡
土地面積 137.32㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年2月築月
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南西側10.2m公道 区域内5m開発道路
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年1月18日
次回更新予定日 2021年2月7日

 

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