【坂戸市新築戸建て】駅徒歩3分。3000万円以下!採光に赴き。明るいお家をお探しなら、この物件。坂戸市立小学校区。坂戸市薬師町【0307】

駅徒歩3分の新築、3500万円以下!

出来立てホヤホヤの新築戸建てをご紹介致します。
場所は坂戸市薬師町
今回紹介する物件は、物件自体の魅力も勿論、素晴らしい。
しかし、何よりもアピールしたいのは

駅の近さ&価格。

駅から徒歩5分以内ともなれば、物件の価格は上がっていくもの。当然です。
しかし、今回の物件は、3000万円以下。駅までの徒歩分数は3分。
カップヌードルが丁度できる時間。ウルトラマンが怪獣を倒して平和を守るのに必要とする時間。

まずは、周辺環境の紹介からまいります。

 

坂戸市立坂戸小学校・・・徒歩約5分
坂戸市立坂戸中学校・・・徒歩約28分
坂戸市坂戸保育園・・・・徒歩約4分
末広幼稚園・・・・・徒歩約10分
業務スーパー・・・・徒歩約8分
ウエルシア・・・・・徒歩約4分
セブンイレブン・・・徒歩約5分
松本消化器クリニック・・・徒歩約5分
薬師公園・・・・・・徒歩約4分
芦山公園・・・・・・徒歩約9分

 

スーパー・小学校も徒歩10分以内。周辺環境の魅力は非常に強力と言っても良いと思います。

LDKの広さは16.9帖。窓の向きは南&東向き。
南側が6.0m公道&線路。東向きには裏の2号棟の駐車スペース。つまり、採光を邪魔するモノは無い。明るいリビングの物件をお探しなら、この物件は一度見ておいて損はないと思います。

 

キッチンはカウンタータイプ。しっかりリビングを見渡すことができます。
3口コンロ・広々な調理スペース・一体型浄水器つき蛇口のついた広々シンク
新築物件におけるシステムキッチンのお約束は容易にクリアー。

注目は食洗器。時短効果・節水効果も見込め、食器もしっかり滅菌してくれる『あったら凄く嬉しい設備』。
また、今回の物件のキッチンには床下収納もあり。キッチン横には収納もあるので、すっきりとキッチンをお使い頂けます。

 

2階の居室は全部で3部屋。一番広いお部屋は写真の8.5帖の洋室。窓の向きは南&東向き。

8帖を超える広さで、ご夫婦での使用も問題ありません。
と、なると気になるは収納・・・ですよね。
安心の大型ウォークインクローゼットが確認できました。
(記事の後半では、収納を含めた他の居室の写真も掲載しております。ソチラも是非、ご覧ください。)

 

今回の物件、2階の一番大きな魅力はこのバルコニーではないでしょうか。
スカイバルコニー。
洗濯には勿論の事、洗濯以外にもお使いください。
(私が住んでいる家はこんな広いプライベートに使えるバルコニーはありません。広いバルコニーの使い方は人それぞれ。家庭菜園をしたり、椅子&テーブルを置かれる方もいらっしゃいます。アナタの使い方を是非、教えてください。)

価格は3198万円※2021年7月9日時点

駅徒歩3分でも3000万円を切るプライス。
明るさ重視の新築戸建てをご紹介致しました。

 

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玄関スペースは広々。玄関を開けるとリビングに繋がる廊下が伸びていました。
今回の物件は、リビングに行く前に、パウダールームに行く事ができる『ウィルス&雑菌を愛する家族の居るリビングに持ち込まない&持ち込ませない形』。
シューズインクロークもありました。棚もあるので、色々な使い方ができると思います。ベビーカーもそのままINが可能。ゴルフバッグや、お子様のクラブ道具もこの場所に収納する事ができます。

 

リビングの隣には5帖の和室がありました。窓の向きは南&西向き。収納もしっかり。また、障子ではないので、お子様の遊びスペースとしても安心してお使い頂けます。客間として・仕事部屋・趣味部屋としてもお使いください。
2階のお部屋は全部で3部屋。全居室収納あり&全居室2面採光となっています。暗いお部屋というのはありません。

 

2階の一番広いお部屋は8.5帖。広いお部屋の収納は大きくなくてはいけません。安心の大型のウォークインクローゼットとなっていました。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

詳細情報

所在地 坂戸市薬師町36‐3
価格 3198万円
最寄駅 東武東上線『北坂戸駅』徒歩3分
その他費用
建物面積 105.58㎡
土地面積 106.79㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年4月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側6.0m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即可
取引様態 仲介
更新日 2021年7月9日
次回更新予定日 2021月7月29日

 

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